现在去加拿大投资买房合适吗？

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现在去加拿大投资买房合适吗？ 如果您不了解加拿大的房地产市场，请不要随便投资。 如果要投资，不仅要考虑外汇，还要分析投资环境和未来前景。 外汇是最后的考虑因素。 这包括几个假设：人民币是否升值，以加元计价的房地产是否升值。

1种可能情况

下面具体分析的时候，并没有考虑房产交易手续费的问题。 其实这不是什么大问题，也不是小问题。 如果你真正投资，你需要了解它。

1）人民币持续升值，以加元计价的房产没有升值；

如果人民币继续升值，而房地产却不升值，那么结果是显而易见的，很明显你会赔钱；

2）人民币持续升值，以加元计价的房地产升值；

人民币继续升值，以加元计价的房地产升值，这取决于相对汇率。 但是，这种情况下，很难赚到多少钱，因为本身相对涨幅不大，还得交手续费。 但如果以杠杆的形式购买，收益可能会更大。

3）人民币贬值，以加元计价的房产没有升值；

如果人民币贬值，但以加元计价的房地产不升值，那就要看相对贬值率了。 在这种情况下，很难赚钱，因为有手续费。 还是有机会亏的，因为一笔钱放在银行加拿大比特币买房，一年还有3-5%的收益。

4）人民币贬值，以加元计价的房地产升值；

这会赚钱。 关于这个故事还有一个故事。 2010年，一个美国人带了100万美元到中国，换了700万人民币，花了500万人民币在市中心买了房子。 ，剩下的200万在中国玩了三年。 2013年房价涨到1000万。 老外卖掉房子，带着1000万回美国换了160万美元。

我想这就是标题的想法。

以上四种情况，由于跨境手续费的复杂性，只值得投资第四种情况。

2 人民币兑加元和房地产能升值吗？

1）加元/人民币走势

从图表上看，人民币兑加元刚刚上破两年盘整区间，后市大概率向上。 而这已经是持续多年的趋势，目前的下降趋势还在延续。 再看美元兑加元，这些年加元也一直在贬值。

从基本面来看，加拿大国内利率预期偏强，油价将带来额外支撑。 由于加拿大是能源出口国，实际上更受国际能源市场的影响。 它主要受美国的影响。 能源价格上涨将支撑严重依赖国际贸易的加拿大货币。

①旁边的美国总统说要重振制造业，增加就业。 这对加拿大来说是个坏消息；

②美国不仅这么说，而且也这么做了。 美元大幅贬值会增加加拿大产品进口到美国的成本加拿大比特币买房，不利于加拿大经济。

③国际能源价格短期内没有大幅上涨的趋势，这对加元不利；

个人对加元未来走势不是很看好。 也许它不会继续对人民币贬值太多，但它不会对人民币升值太多。

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